【暮らし】世帯年収「500万円台」でも…日本の家族が悶絶する「住宅ローン返済額」

国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』によると、住宅ローンの年間返済額は、全国平均で174.0万円、三大都市圏平均で183.1万円です。

さらに詳しく見ていきましょう。分譲戸建住宅取得世帯で平均126.6万円、分譲マンション取得世帯で平均148.1万円。また、年収に対する住宅ローンの返済負担率は、それぞれ平均18.8％、17.4％です。

中古住宅のローン年間返済額は、中古戸建住宅取得世帯で平均106.7万円、中古マンション取得世帯で平均101.3万円となっています。

新築や中古住宅では、返済期間や金利によって返済額に差がでるためあくまで概算ですが、いずれにせよ、家計の支出に大きく影響する数字であることには間違いありません。

2022年『国民生活基礎調査の概況』（厚生労働省）によると、日本の平均世帯年収は545万7,000円です。月収ベースでは月45万円ということになります。このような資金繰りにおいて、住宅ローンは日々の暮らしをどれほど圧迫するものなのでしょうか。

“普通のサラリーマン家庭の収支計算をシミュレーションしてみましょう。ボーナスを含めて、世帯平均年収を500万円とします。この場合、平均月収は約40万円です。そして、子どもが2人いるとすると、毎月の収支はこのようになります。

●税引後手取り収入　34万円

●支出

・食費　10万円

・光熱費　2万円

・教育費　3万円

・通信費　3万円

・交際費　4万円

・保険、貯蓄　5万円

・雑費　3万円

●残り　4万円”『富女子宣言』

ここに月額数万円～数十万円の住宅ローンが重なれば、生活が厳しくなってしまうのも当然といえましょう。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/153595aaa750d9360f29b3914dfd90a930ca9e8e?page=1

・通信費　3万円
・交際費　4万円

はい、知らんがな案件

こうなると思っていたから自宅兼事務所を一括で払ったけどつれからバ◯だなぁ～って言われたの思い出した

金利変動で組んでる言うてたお前の方がどう考えてもア◯なのになw

これ記事を作っている人は経費の金額がおかしい事に気が付かないの？
無駄を無くしてなければ金使いが荒いなら年収が1000万有っても足りないだろ

通信費や交際費などどう考えても多いし食費もまだまだ削れるし
記事を作る為の経費の算出だから単にこれは本人の金の使い方が悪いとしか言えない
冨女子って無駄使いをする人の事なのだったら倹約をちゃんとする記事にすると良いよｗ
これってローンの問題じゃ無いし金の使い方が解らないだけだし

リーマンショック前のマンションブーム時代
金利は今より高いが、俺も含めてマンション購入ブームだった

同僚は年収500万でお育ちもよく親も有名企業の重役だったが
ローン組めなかったと落ち込んでいたな。。

俺は彼よりは年収も貯蓄もあり、他の借金も無いから組めたが
住宅ローン審査というのは結構厳しいものなんだなーと思ったよ

民主党政権時代のが
暮らしは楽だったよな

こうやってね
未来の自分からの融資なんて物で
本来あり得ない需要を無理くり生み出して
私大やら東京の不動産を必死に維持してんのが今の日本だ

そりゃゼロ金利解除の話が来たら死にものぐるいで抵抗するだろ
利権が一瞬で消滅するわ